同日，年全地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

腾挪出来的银行信贷规模，国两则可用于满足企业和居民的其他资金需求。1月24日，易新易网央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。

尤其是国家中长期重点建设项目，闻网包括水利设施和新基建领域，需要金融给予有力支持。预计MLF有下降10-20bp的空间，年全LPR仍有可能相应下调。国两政策性开发性金融工具是由开发性金融机构和政策性银行在央行的支持下设立的金融工具。

考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，易新易网同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，易新易网货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。贷款利率下行可进一步降低企业的融资成本，闻网尤其是中长期融资成本，减轻企业负担，从而更好地满足企业中长期的发展需求。

年全二是综合运用好结构性工具。

一方面，国两调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。邓浩志相信，易新易网撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

内地买家情况不一样，闻网但是也省了很多税负。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、年全留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

在邓浩志看来，国两香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。需要注意的是，易新易网住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

(责任编辑：金昌勋)